Desde 2018 que as hipotecas não têm sido tão caras, diz Moneyland.

De acordo com os cálculos do corretor de crédito online, as taxas para hipotecas de cinco anos eram de 1,28% em 7 de Fevereiro e 1,55% para hipotecas de dez anos, em comparação com 0,97% e 1,17% respectivamente em meados de Dezembro.

Desde meados de Dezembro, as taxas de juro indicativas para hipotecas fixas na Suíça subiram 0,31 pontos percentuais para hipotecas a cinco anos e 0,38 pontos percentuais para hipotecas a dez anos, informou a Moneyland nesta terça-feira. Contudo, existem ainda diferenças significativas entre as tarifas oferecidas pelos vários fornecedores.

Assim, a diferença entre a taxa indicativa mais vantajosa para hipotecas fixas de dez anos e a mais cara é de 0,69 pontos percentuais, sendo a mais vantajosa 1,14% e a mais cara 1,83%. As hipotecas online continuam mais baratas do que a média: enquanto a média de todas as taxas indicativas analisadas para hipotecas fixas de dez anos se situa actualmente em 1,55%, as oferecidas online são significativamente mais baratas, com uma média de 1,33%.

Enquanto se espera que a Reserva Federal dos EUA aumente a sua taxa de juro directora várias vezes este ano, nem o Banco Central Europeu (BCE) nem o Banco Nacional Suíço (SNB) anunciaram um próximo aumento da taxa. Em qualquer caso, a pressão que poderia ser exercida sobre o banco central suíço a este respeito permanece baixa, dada a evolução da inflação. Neste contexto, o potencial para um aumento das taxas de juro suíças parece por enquanto limitado, a Moneyland antecipa.

No entanto, a direcção é para cima. “Num cenário em que as taxas de inflação continuam a subir, o BCE e o SNB poderiam ainda ser forçados a reagir mais cedo com aumentos das taxas”, diz Felix Oeschger, analista da moneyland.ch. Este já é o caso nos EUA. A inflação está a dar um mau momento ao Fed dos EUA, e está a dar um impulso a nível internacional.

O índice hipotecário da Moneyland baseia-se nas taxas de juros indicativas publicadas online, que são automaticamente lidas duas vezes por dia na plataforma da Internet do fornecedor. Para hipotecas de taxa fixa a dez anos, o indicador corresponde ao valor médio diário das taxas de juro de mais de 30 mutuantes.